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Exclusivité
SAN GAVINO DI CARBINI 20170

À vendre : EXCEPTIONNEL! Maison traditionnelle Corse en pierres de taille rénovée à SAN GAVINO DI CARBINI VILLAGE (20)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    105 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    862 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAN GAVINO DI CARBINI

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en pierres de taille, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à San Gavino di Carbini. Ce bien rare allie charme, confort et authenticité, au cœur de l’Alta Rocca.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
- Vaste séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
- Grande cheminée en pierre avec insert, apportant chaleur et convivialité.
- Véranda habitable de 15 m², parfaite pour profiter des vues sur le jardin.
- Belle terrasse donnant sur un jardin paysager, offrant un espace de détente.
- WC indépendant pour plus de praticité.
À l’étage :
- Deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Salle d’eau avec WC, alliant modernité et confort.
Extérieur :
- Grand garage attenant, possibilité d’aménagement pour agrandir la maison.
- Toit-terrasse du garage pouvant être relié à l’étage pour un futur agrandissement.
- Terrain totalement clos et sécurisé avec un portail automatique.
- Jardin donnant directement sur la forêt, un véritable havre de paix.
Emplacement :
San Gavino di Carbini, au cœur de l’Alta Rocca, vous offre un accès facile à de nombreux chemins de randonnée, dont les célèbres aiguilles de Bavella. Profitez de la nature environnante tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.961733

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à SAN GAVINO DI CARBINI

20170 SAN GAVINO DI CARBINI

Caractéristiques du bien :

340 937 689 782
2
4
105
70,70
862
1
1910
Sud Ouest
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
250 000 €
500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 248 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1470 € et 2030 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Eric GALARDELLI
Propriano 20110
M'appeler
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